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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

獲利了結落袋為安、持盈保泰為上策!繼香港首富李嘉誠月前以千億元逢高出脫上海陸家嘴「世紀廣場」給新加坡上市公司,遠雄建設昨(16)日也宣告將「海峽建設開發公司」的28.78%股權,以11億元人民幣、約新台幣50億元全數處分,買方是海峽建設最大股東上海世茂集團。

遠雄建設在兩星期前,以5.43億元人民幣(約合新台幣26.68億元),將「遠東川府置業」100%股權全數賣給成都東原房地產開發公司,現又密集處理掉海峽建設所有持股,連續脫手在中國大陸的兩大公司後,目前已全身而退,宣告全部撤出中國大陸房市。

遠雄建設執行副總黃志鴻表示,此次脫手海峽建設股權給世茂集團,儘管預計處分損失及匯兌損失約新台幣14.8億元,但遠雄建設從2010年參與投資迄今,整體結算下來仍獲利約12億元。海峽建設的台灣另一股東為東元公司,已在12月8日決議售出其持有的海峽建設股權給世茂集團的香港亮傑公司,獲利8,808萬元。

「海峽建設開發」是兩岸三地首宗以不動產基金模式的合資公司,最大股東為世茂集團,台灣兩大股東為遠雄、東元,香港兩大股東則為新鴻基、恆基兆業集團;情趣蛋其中,遠雄建設持股28.78%,東元持股10%。

黃志鴻強調,遠雄建設全面退出中國大陸房市,並非是因為看壞房市,而是因為現有海峽建設開發的平潭、南京、青島等項目,進度已有6成,自投入開發迄今每年都挹注母公司獲利;但其餘4成距離真正實質開發大概還要5到6年,基於資金必須作最有效運用的考量,決定先全數賣掉,等到有機會再伺機進場。

海峽建設目前在大陸擁有南京海峽城開發建設、平潭海峽如意城開發建設、平潭海峽如意城新都會開發建設、海峽建設投資管理諮詢(上海)及上海道晟實業公司等。

黃志鴻表示,集團董事長趙藤雄持有多年的遠雄中國集團,會持續耕耘大陸房市;未來若有適當標的,也不排除重返中國大陸市場。

(中央社記者陳朝福高雄23日電)有多項毒品及竊盜等前科的蔡姓男子涉嫌偷盜砂輪機等機具賤賣,市值約新台幣1萬元的機具只賣900元,蔡男辯稱因工作收入不穩定及沒錢吃飯成人商品,才會犯案。全案今天依竊盜罪嫌送辦。

高雄市警察局左營分局表示,被害人張姓男子從事鐵捲門工程,至左營區進行工程時將自小貨車停在路口處,發現工程用的砂輪機及震動機不翼而飛,共計損失1萬300元。

警方獲報調閱監視器,掌握嫌疑人騎乘重機車的車牌號牌,以車追人查出車主為一名洪姓婦人,洪女表示案發當天機車為兒子蔡男後庭拉珠所騎乘。

警方通知蔡男到案說明,提示相關監視器畫面後,蔡男坦承犯案,得手砂輪機及震動機後以機車載運離開現場,並載至跳蚤市場變賣,所得新台幣900元已花用殆盡。

警訊後,全案依竊盜罪嫌送辦。1051123

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